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maison à vendre 4 pièces - 102 m2 ST ALBAN - 31

Ref : 135

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 102.0 m2 - ST ALBAN - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Projet Immobilier
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Description

SAINT-ALBAN (31140) - CENTRE VILLE

Coup de cœur pour cette villa T4 de plain-pied de 102m² avec garage et piscine, vous offrant de belles prestations de qualités dans un environnement calme à 100 mètres du centre-ville et de ses commerces.
Le coin jour se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour climatisé avec salle à manger et cheminée ainsi qu'une cuisine américaine donnant accès à la véranda de 19m² (non comptabilisée dans la superficie affichée) et son barbecue.
Côté nuit vous bénéficiez de deux chambres avec placards ainsi qu'une chambre parentale comprenant un dressing, d'une grande salle de bain et d'un WC séparé.
Côté extérieur se présente un beau jardin arboré sans vis à vis avec piscine, un emplacement de parking sur le devant de la maison, le tout sur une parcelle de 451m² parfaitement aménagé.
Enfin, un cellier ainsi qu'un garage de 20m² viennent compléter cette charmante villa, à visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 451 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • Autre (18,8 m2)
    • Garage (21,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20040kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 18/10/2023

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