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maison à vendre 5 pièces - 101,21 m2 AUCAMVILLE - 31

Ref : 81

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 101.21 m2 - AUCAMVILLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Projet Immobilier
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Description

AUCAMVILLE - Quartier résidentiel au cœur d'une impasse.

Notre agence Century 21 Projet Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison mitoyenne développant 101m² sur une parcelle de 241m².
L"entrée dispose d'un grand placard et d'un wc séparé qui donne accès au séjour de près de 30m² traversant avec au côté nord une baie vitrée donnant sur le jardin et au côté sud un accès à une cours privative. La cuisine fermée est a aménager à votre goût.
A l'étage vous trouverez 3 chambres avec leur jolie salle d'eau neuve.
Vous bénéficierez également d'une dépendance de près de 15m² n'ayant pas d'accès direct à la maison pouvant permettre à une profession libérale de s'implanter dans le quartier. Actuellement utilisée pour de l'esthétique à domicile, elle bénéficie d'une douche et d'un toilette.
Les plus : La maison est entièrement refaite à neuf, double vitrage, isolation intérieur / extérieur, chaudière de 2022, climatisation réversible, dépendance et terrain clos.

A vos visites !!

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Vue globale

  • Surface totale : 103,2 m2
  • Surface habitable : 101,2 m2
  • Surface terrain : 241 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Autre (11,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Entrée (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2022 Année rénovation: 2022
  • Travaux à prévoir : cuisine, placards
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18930kWh/m2.ankg CO2/m2.an30 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 25/07/2022

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