Marchés immobiliers : Bilan 2023 et perspectives 2024
Après une année 2023 compliquée et marquée par l'attentisme, 2024 sera-t-elle l'année du rebond ? Century 21 Projet Immobilier partage avec vous sa lecture de l'activité du marché immobilier.
Avec le recul, quel regard portons nous sur l'année 2023 ?
Nous retenons 3 chiffres majeurs :
- 3 points de hausse des taux
- 100 milliards de production de crédit de moins
- 20% de perte de pouvoir d'achat pour les acheteurs
Une année donc compliqué avec la restriction des conditions de crédit, des acheteurs et des vendeurs en attente. Au final c'est une année 2023 glaciale qui attend un réchauffement pour 2024. En réalité nous sortons d'un cycle abusivement haussier avec des taux trop bas, nous sommes actuellement en phase de réajustement. Inévitablement le marché a étè bloqué, c'est ce qui précéde la baisse de prix.
2024 sera donc de fait l'année du redémarrage des projets immobiliers, avec pour motifs de relance une stabilisation des taux d'intérêts assortis à un ajustement des prix.
La baisse des prix pour relancer le marché ?
Il est permis de penser qu’en 2024, le recul du prix de l’immobilier devrait non seulement se poursuivre mais aussi s’accélérer, avec une moyenne de - 4 %. Quant aux transactions immobilières, leur volume devrait continuer de diminuer jusqu’à se limiter à 800 000 ventes d'ici à septembre 2024. D’autre part, le fait que les marges bancaires soient en train de se reconstituer devrait avoir pour conséquence d’assouplir les conditions d'octroi d’un crédit bancaire.
De ce fait nous sommes remplis d'optimisme pour vous accompagner à réussir votre projet immobilier en 2024.
Pourquoi être accompagné par Century 21 Projet Immobilier en 2024 ?
Vous l'avez compris en 2024 vous obtiendrez votre crédit immobilier sur un bien pour lequel son prix est ajusté au marché actuel. Alors n'attendez plus pour confier votre recherche de biens à un ou une conseiller(ére) Century 21.
Nous sommes formés continuellement sur différents points :
- Fiscalité : Que vous soyez investisseurs, bailleurs, vendeurs, acheteurs nous vous conseillerons sur le meilleur shéma d'acquisition ou de vente afin d'optimiser l'opération.
- Financier : Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien afin d'établir un budget futur d'acquisition ? Ou alors vous ne connaissez pas votre budget d'achat ? Toutes ces interrogations sont notre coeur de métier
- Commercial : Vous avez besoin d'une réelle stratégie commerciale pour vendre dans un délais souhaité ? Nous établirons un plan de promotion sur mesure à votre projet.
- Juridique : Vous souhaitez acquérir via une société ? Comment créer une SCI ? Là encore nous vous conseillerons dans votre projet.
En conclusion, aprés une année de réajustement nécessairre, le marché immobilier va se fluidifier et se stabiliser afin de trouver son rythme.
Dans ce contexte Agence immobilière à Aucamville 31140 - Century 21 Projet Immobilier (century21-projet-immobilier-aucamville.com) nous restons plus que jamais à vos côtés pour réaliser votre projet.